На что только не идут продавцы вторичных квартир, лишь бы поскорее избавиться от некачественного жилья – и маскируют появившуюся плесень в ванной, и наспех шпаклюют трещины на стенах, и прячут вздувшийся ламинат под коврами. Поэтому во время осмотра квартиры следует быть предельно внимательными, чтобы сразу распознать скрытые недостатки. А еще лучше обращаться непосредственно в специализированные организации по подбору недвижимости. Например, компания «Этажи» самостоятельно проводит проверку квартир, а после выставляет на своем сайте всю проверенную недвижимость в Тамбове, чтобы каждый желающий мог с ней ознакомиться.
Этот чарующий запах выпечки способен не только свести с ума любого гурмана, но и на какое-то время скрыть неприятные запахи в квартире. По правде говоря, одними лишь пирожками дело не ограничивается. Способов сокрыть витающий в воздухе «душок» существует добрый десяток. Кроме выпечки, например, можно воспользоваться обычными ароматизаторами, освежителями и какими-нибудь распылителями. Тот же кофе может отлично подойти в качестве средства борьбы с неприятными запахами.
Чтобы распознать обман, достаточно проверить вентиляцию. Понадобится лишь открыть окно и приложить листок бумаги к вентиляционной решетке. Листок не падает – отлично, вентиляционная система работает. Падает – все плохо, лучше подыскать другой вариант, потому что ремонт вентиляции в квартире может обойтись дороговато.
Некачественную сантехнику, способную стать причиной гула или даже затопления в квартире, собственники прячут за неоткрывающимися сантехническими шкафами – просто закрывают их или замуровывают, а покупателям говорят, что ключ потеряли.
Чтобы проверить работоспособность канализационной системы, необходимо добиться доступа к коммуникациям. Провести самостоятельную проверку довольно сложно, без специалиста не удастся понять, правильно ли произведены подключение и разводка сантехники. Единственно, что удастся сделать в этом случае – открыть краны и посмотреть, как подается и сливается вода, не подтекают ли сами краны, в каком состоянии находится смеситель. Конечно, этого не достаточно, чтобы с уверенностью сказать, что все работает как нужно. Но в большинстве случаев этих манипуляций хватает, чтобы выявить наиболее серьезные дефекты.