Что учитывать при покупке земельного участка

О загородном участке с собственным домом мечтает практически каждый. И многие хотят построить жилье самостоятельно, с учетом всех своих потребностей. Однако не все знают, какую землю лучше купить. Выбирая земельные участки в Горячем Ключе, обращайте внимание не только на локацию, но и на некоторые другие параметры. Расскажем, как правильно выбрать объект для покупки.

Тип участка

Земли выбирают с учетом того, что на ней будет строиться. Каждому участку присваивается определенная категория, указываемая в кадастровом паспорте. Например, земли ИЖС предназначены для строительства жилых домов. Есть и пригодные только для промышленного использования участки. Зарегистрироваться по месту жительства можно на участке ИЖС. Садовые земли для круглогодичного проживания не подходят. 

Стоимость

Участки категории ИЖС можно приобретать в кредит или ипотеку. Банки не принимают в залог садовые участки, поэтому покупать их придется за собственные средства. Стоимость объекта зависит от удаленности от города, наличия строений и коммуникаций, инфраструктуры поселка. С большими скидками продаются участки, имеющие проблемы, например, требующие восстановления документов. На срочную продажу выставляются и участки, полученные в наследство. 

Параметры участка

Многие выбирают участки возле озера или реки, не задумываясь о возможных проблемах, которые могут возникнуть при строительстве. При покупке земли следуйте таким рекомендациям:

●     Выбирайте участок с небольшим уклоном. В противном случае перед заливкой фундамента местность придется выравнивать, что обходится недешево. 

●     При покупке земли возле водоема узнайте, не сползает ли грунт. Для этого стоит воспользоваться помощью специалистов.

●     Правильно выбирайте участок. Его размер не должен быть меньше такового у дома. Рассчитывайте не только в сотках, но и в метрах. С расчетами помогут проектировщики.

●     Проверьте наличие коммуникаций и подъездных путей. Хорошо, если к участку будет вести асфальтированная дорога. Также должен иметься водопровод и электричество. 

●     Определитесь, какое расстояние до города будет для вас удобным. Оцените инфраструктуру поселка. В нем должны иметься хотя бы магазины.

Также необходимо проверить, не находится ли участок под арестом или в залоге. Это можно узнать, запросив выписку из ЕГРН у продавца.

Информация о рекламодателе:

ООО "ЭТАЖИ"

640000, КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ, КУРГАН ГОРОД, К.МАРКСА УЛИЦА, ДОМ 76/1, ЭТАЖ 1, ОГРН: 1167232071236 ИНН: 7203386634, 

5VtdqvsVtSG